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根据《印发忻州市住宅物业服务收费管理办法的通知》 （忻政办发〔2020〕31号）规定，住宅小区前期物业和保障性住房小区物业服务费、电梯运行费、停车服务费、装修服务费（电梯上料费、装修垃圾清运费）实行政府指导价；其他物业服务收费和非保障性住房小区物业服务费实行市场调节价。其中电梯运行及消防设施维护费（含二次加压费），最高不超过0.70元/㎡.月，（最高不超过70元/月.户）。

另根据《关于进一步明确和规范忻州市物业服务有关收费的通知》（忻发改发〔2023〕150号）规定，电梯运行及消防设施维护费可按房屋建筑面积计费，也可按户计费。实行政府指导价管理的普通商品住宅最高不超0.70元/㎡.月，保障性住房最高不超过70元/月.户。

根据山西省住房和城乡建设厅等12部门关于印发《关于推动住宅物业服务企业 规范化管理的指导意见》的通知（晋建房规字〔2024〕154号）规定，市场监管部门负责对物业管理区域内价格行为进行监管，督促物业服务企业做好明码标价；对物业服务企业不执行政府定价、政府指导价，违反明码标价规定等价格违法行为依法进行查处；加强对物业服务企业代收水、电、气、热费用过程中价格行为的监管和监督检查；依法查处小区电梯等特种设备安装、改造、修理、维修保养和使用中的违法违规行为；法律、法规、规章规定的其他职责。