您好!

根据《关于印发忻州市物业服务等级收费管理办法(试行)的通知》(忻政办发[2015]73号)规定，电梯运行费、消防维护费、年检费和供热、供水的二次加压费用等收费，根据运行情况据实结算、按住户面积分摊，定期公布，具体收取办法由双方议定后以合同约定的形式执行。

根据《关于印发忻州市住宅物业服务收费管理办法的通知》(忻政办发[2020]31号)规定，住宅小区前期物业和保障性住房小区物业服务费、电梯运行费、停车服务费、装修服务费(电梯上料费、装修垃圾清运费)实行政府指导价;其他物业服务收费和非保障性住房小区物业服务费实行市场调节价。

根据《关于进一步明确和规范忻州市物业服务有关收费的通知》(忻发改发[2023]150号)规定，关于电梯运行及消防设施维护费可按房屋建筑面积计算，也可按户计算。实行政府指导价管理的普通商品住宅最高不超 0.7元/平方米.月，保障性住房最高不超过70元/平方米.户。

其他乱收费或其他违规收费行为由市场监管部门进行调查处理。